Typisieren
Nutzung, Größe, Kälte, Wärmeübergabe und Klima führen zu einem von 15 Standardtypen. Eigene Verbrauchsdaten überschreiben die Typwerte.
Ein Modul von ratioservice.revara
Vom Objekt-Check zum Budgetantrag. Für Handelsimmobilien, in Minuten statt Monaten.
Wärmewende+ typisiert Ihr Objekt, rechnet Wärmepumpe statt Gas durch, zeigt das CRREM-Stranding und liefert das Freigabepapier für den Investitionsausschuss.
- 15 Objekttypen aus 480 Handelsimmobilien
- 10 Zielkonzepte von Hybrid bis Erdsonde
- CRREM, BEG EM und CO2-Preispfad eingebaut
Ein klarer Weg zur Entscheidung
So funktioniert das Prinzip
Rechnen
Heizlast, Emissionen, Investition, Förderung und Amortisation berücksichtigen den CO2-Preispfad. CRREM-Stranding wird in sechs Szenarien verglichen.
| Szenario | Stranding-Jahr |
|---|---|
| Bestand | 2026 |
| Maßnahme | 2036 |
Entscheiden
Basis-, Plus- und Alternativkonzept passen zum jeweiligen Typ. Sieben Voreinstellungen und Branchenvergleiche erleichtern die Auswahl.
| Kennwert | Wert | Einheit |
|---|---|---|
| Demo-Intensität | 35,0 | kg/m²a |
| Minimum | 20,0 | kg/m²a |
| Maximum | 90,0 | kg/m²a |
| Median | 55,0 | kg/m²a |
| P25 | 40,0 | kg/m²a |
| P75 | 70,0 | kg/m²a |
| Typkennwert | 65,0 | kg/m²a |
| n | 12 | Objekte |
Beantragen
Der Budgetantrag bündelt Positionen, Module, Skizze und Unterschriftsfelder als PDF. Gespeicherte Versionen dokumentieren den Entscheidungsstand.
Illustrationen mit Demowerten, keine objektspezifische Auswertung.
Diese Fragen beantwortet Wärmewende+
Wann strandet mein Objekt nach CRREM?
Der Emissionspfad zeigt, wann der Bestand die CRREM-Zielwerte überschreitet. Sechs Szenarien machen die Wirkung von Maßnahmen und Grünstrom sichtbar.
Was kostet der Umstieg von Gas auf Wärmepumpe?
Typisierte Anlagen, Module und Flächen liefern eine nachvollziehbare Investitionsindikation. Eigene Angaben präzisieren die Rechnung, eine Fachplanung bleibt erforderlich.
Welches Zielkonzept passt zu meinem Gebäude?
Die Typmatrix ordnet Basis-, Plus- und Alternativkonzepte zu. Wärmeübergabe, Kälteanlage und Anschlussbedingungen bestimmen die Eignung.
Wie viel Förderung ist realistisch?
Förderannahmen werden mit den hinterlegten BEG-EM-Regeln gerechnet und separat ausgewiesen. Ein Förderanspruch entsteht erst nach Prüfung der konkreten Voraussetzungen.
Rechnet sich das, und ab wann?
Investition und laufende Einsparungen ergeben eine Amortisationsindikation. Energiepreise und CO2-Preispfad bleiben erkennbare Szenarioannahmen.
Was bringen PV, Speicher oder die Kälteabwärme des Mieters?
Zusatzmodule zeigen ihren Beitrag zu Eigenstrom und Wärmeversorgung. Kälteabwärme setzt passende Technik und eine Vereinbarung mit dem Mieter voraus.
Wie steht mein Objekt im Vergleich zum Branchendurchschnitt?
Kennzahlen werden gegen Typkennwerte und verfügbare Vergleichsaggregate gestellt. Belastbare Aggregate erscheinen erst ab fünf Vergleichsobjekten und ohne das eigene Objekt.
Wie bekomme ich die Freigabe im Investitionsausschuss?
Der versionierte Budgetantrag bündelt Wirkung, Positionen, Maßnahmen und technische Skizze. Annahmen und offene Angaben bleiben für die Entscheidung sichtbar.
Drei Befunde, die jeder Asset Manager kennen sollte
99 Prozent
So viel Scope 1 nimmt der Heizungstausch dem Vermieter.
10 bis 15 Prozent
So viel sinken die Gesamtemissionen, weil Mieterstrom für Kälte und Licht dominiert.
2026
Ab dann stranden Food-Objekte nach CRREM ohne Maßnahme.
Typisierte Befunde, keine Zusage für einzelne Objekte. Quelle: REVARA-Typisierung 2026, EHI-Kennwerte, CRREM v2.05.
Gebäudetechnik verständlich machen
Die 15 Objekttypen
Eine Plattform von der Prüfpflicht bis zum Budget
04
Umsetzung
Fördermittelprüfung, Kostenschätzung, Umsetzung und Monitoring, Vor-Ort-Betreuung und Versammlungsunterlagen
Zum BereichGesetzliche Anforderungen sind anhand des aktuellen Rechts und der konkreten Anlage zu prüfen.
Für wen
Property Management
Objektliste hochladen und Freigabepapiere gebündelt vorbereiten. Der Bearbeitungsumfang hängt von der Datenqualität ab.
Asset Management / KVG
CRREM-Fahrplan und Budgetanträge im Portfolio vergleichen. Versionen halten die Entscheidungsgrundlagen nachvollziehbar.
Technische Abteilung
Zielkonzepte, Skizzen und Maßnahmenlisten prüfen. Offene Daten und technische Voraussetzungen bleiben erkennbar.
Preis
Heute schon sparen, dieses Jahr planen, nächstes Jahr das Update sparen.
59 EUR
einmalig je Liegenschaft
Objekt-Check mit Konzeptbeschreibung und Budgetantrag, Selbsteingabe
19 EUR
je Liegenschaft und Jahr
Datenvorhaltung und Jahres-Update mit aktuellen Preisen, Pfaden und Förderregeln
Alle Preise netto. Indikation, keine Fachplanung.
Onboarding mit Prüfung durch REVARA und Umsetzung auf Anfrage.
Ihr nächster Schritt
Zugang anfragen
Lassen Sie uns Ihr Portfolio und den passenden Einstieg besprechen.
Wärme planen. Zukunft sichern.